Để đầu tư lấy PR đảo Síp, nhà đầu tư cần đầu tư tối thiểu 300.000EUR (khoảng 8,4 tỷ đồng) vào MỘT trong các hạng mục:

• Sở hữu tối đa 2 căn nhà/căn hộ mới từ công ty phát triển bất động sản với tổng giá trị ít nhất 300.000 Euros – chưa bao gồm VAT (khoảng 8,4 tỷ đồng). Bất động sản này có thể dùng để cho thuê.
• Mua nhiều bất động sản thương mại (văn phòng, cửa hàng mua sắm, khách sạn) với tổng giá trị ít nhất 300.000EUR (khoảng 8,4 tỷ đồng).
• Đầu tư vốn cổ phần vào một công ty tại Síp: công ty này phải hoạt động thật sự và có tối thiểu 5 nhân viên.
• Đầu tư vào các Quỹ của đảo Síp (Units of Cyprus Investment Funds, AIF, AIFLNP, RAIF).

Trong các hình thức đầu tư trên, nhà đầu tư Việt Nam thường ưu tiên chọn đầu tư bất động sản căn hộ hơn. Lý do:

• Đầu tư bất động sản là hình thức mua bất động sản với quyền sở hữu vĩnh viễn.
• Trong thời gian duy trì đầu tư, có thể cho thuê thu lợi nhuận.

Thường trú nhân đảo Síp là thẻ định cư mà gia đình nhà đầu tư sẽ nhận được sau khoảng 2-6 tháng làm hồ sơ đầu tư định cư đảo Síp. Khi có PR, cả gia đình nhà đầu tư được tự do sinh sống, mở doanh nghiệp kinh doanh và cho con đi học tại đảo Síp.

Sau khi thỏa điều kiện về cư trú, nhà đầu tư và gia đình có thể nộp hồ sơ xin nhập quốc tịch đảo Síp (quốc tịch châu Âu).

Khối Liên minh châu Âu là tổ chức liên Chính phủ của các nước châu Âu, bao gồm 27 nước. Khối Schengen là khu vực bao gồm 27 quốc gia châu Âu, trong đó có 22 nước là thành viên của khối EU, cho phép tự do đi lại giữa các nước thành viên.

Hiện một số nước thuộc EU không nằm trong khối Schengen và ngược lại, một vài nước Schengen cũng không phải là thành viên của EU.
Hiện tại, Đảo Síp là thành viên của Liên minh châu Âu EU, nhưng không nằm trong khối Schengen.

Mặc dù đảo Síp là thành viên thuộc Liên minh châu Âu (EU), nhưng với PR đảo Síp, nhà đầu tư vẫn KHÔNG được tự do đi lại các nước thuộc khối EU. Khi sang các nước EU, nhà đầu tư cần xin visa điện tử, thời gian thụ lý chỉ vài ngày.

Vì đảo Síp không thuộc khối Schengen, nên với PR đảo Síp, nhà đầu tư cũng KHÔNG được tự do đi lại các nước thuộc khối Schengen.

Để có thể tự do đi lại các nước thuộc Liên minh châu Âu (EU) và khối Schengen, nhà đầu tư cần có quốc tịch Síp. sau khi có quốc tịch đảo Síp, nhà đầu tư được hưởng quyền tự do đi lại đến 180 nước (không cần xin visa hoặc chỉ cần xin visa điện tử), bao gồm các nước lớn như Anh quốc, các nước EU, Canada, Nhật Bản,…

Khi nhập tịch đảo Síp, bên cạnh việc được tự do đi lại, nhà đầu tư còn được tự do sinh sống, làm việc, và con cái được học tập tại bất kỳ quốc gia thành viên Liên minh châu Âu nào.

Để nhập tịch đảo Síp, gia đình nhà đầu tư cần thỏa các điều kiện sau:

• Đương đơn đã giữ quyền cư trú hợp pháp tại đảo Síp trong ít nhất 8 năm.
• Cư trú liên tục tại đảo Síp trong 12 tháng trước ngày nộp đơn xin nhập quốc tịch đảo Síp.
• Trong 7 năm TRƯỚC thời gian cư trú liên tục 12 tháng trên, đương đơn phải cư trú tại đảo Síp trong tổng thời gian cộng dồn ít nhất là 4 năm.
• Như vậy, tổng thời gian cư trú tối thiểu để thỏa điều kiện xin quốc tịch là 365 ngày x 5 năm = 1.825 ngày.
• Duy trì khoản tiền đã đầu tư lấy PR ban đầu (theo hình thức bất động sản/ vốn/ Quỹ) vĩnh viễn.
• Không có tiền án tiền sự ở trong và ngoài đảo Síp.

• Hưởng đầy đủ quyền lợi như một công dân đảo Síp (Cyprus).
• Quyền công dân châu Âu: Sinh sống ở bất kỳ nước nào trong 27 nước khối Liên minh châu Âu EU.
• Tự do đi lại 176 nước trên toàn cầu (không cần visa hoặc e-visa).

Để duy trì quốc tịch đảo Síp, nhà đầu tư cần giữ khoản tiền đã đầu tư lấy PR ban đầu (theo hình thức bất động sản/ vốn/ Quỹ) vĩnh viễn.

Rủi ro của chương trình đầu tư lấy PR đảo Síp là:

• Về dự án đầu tư bất động sản, rủi ro lớn nhất ở việc lựa chọn dự án và nhà phát triển không có kinh nghiệm, uy tín. Dự án không thỏa điều kiện theo yêu cầu của Chính phủ. Thị trường bất động sản Síp rất sôi động. Rất nhiều đơn vị chào bán nhưng các bất động sản này không thỏa điều kiện nhận PR, giá cả thiếu minh bạch, chất lượng không tốt như quảng cáo.
• Về hồ sơ của nhà đầu tư xin PR, hồ sơ bị từ chối chỉ khi nguồn tiền đầu tư đến từ nguồn bất hợp pháp.

Tuy nhiên, lý do này sẽ không xảy ra với các hồ sơ của khách hàng DTT. Vì DTT luôn thẩm định kỹ các dự án và hồ sơ của nhà đầu tư trước khi ký hợp đồng hỗ trợ nhà đầu tư làm hồ sơ xin PR.

Việc chứng minh nguồn tiền đơn giản hơn các chương trình như Mỹ, Úc, Canada rất nhiều.

Nguồn tiền đầu tư lấy PR đảo Síp chỉ cần chứng minh ở mức cơ bản là nguồn tiền hợp pháp.

Ví dụ: Nếu nhà đầu tư dùng tiền bán bất động sản để đầu tư. Trong trường hợp này, sẽ cần chứng minh mua bất động sản vào năm nào với giá trị lúc đó bao nhiêu.

Tuy nhiên, mỗi gia đình sẽ có nguồn tiền với cách chứng minh cụ thể khác nhau. Để tìm hiểu rõ hơn, nhà đầu tư vui lòng liên hệ với DTT để được tư vấn.

PR đảo Síp không có thời hạn. Sau khi thỏa các điều kiện về cư trú, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ nhập tịch đảo Síp.

PR đảo Síp cho phép thành viên gia đình nhiều thế hệ có thể đi kèm hồ sơ, gồm:

• Vợ/chồng hợp pháp.
• Con cái (bao gồm cả con nuôi) còn độc thân và phụ thuộc tài chính.

CHO PHÉP con nuôi hoặc con riêng đi kèm theo hồ sơ cha mẹ với điều kiện:

• Nếu con nuôi của nhà đầu tư có giấy chứng nhận hợp pháp thì đều được chấp thuận.
• Trường hợp con riêng đi cùng bộ hồ sơ thì cần có giấy chứng nhận hợp pháp kèm văn bản đồng ý có chứng thực của vợ/chồng cho phép con lấy PR đảo Síp.

Những giấy tờ này DTT sẽ hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị.

Mời anh chị đọc bảng so sánh các chương trình định cư tại đây