Chương trình định cư đảo Síp (Cyprus)
CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ LẤY THẺ THƯỜNG TRÚ NHÂN ĐẢO SÍP (PR CYPRUS)
Là chương trình đầu tư của Chính phủ đảo Síp (Republic of Cyprus) cho phép nhà đầu tư cùng gia đình có quốc tịch ngoài Khối Liên minh châu Âu cư trú lâu dài tại đảo Síp và có cơ hội nhập tịch, trở thành công dân khối Liên minh châu Âu (EU).
Thành viên gia đình có thể đi cùng trong một bộ hồ sơ:
- Đương đơn chính
- Vợ/chồng hợp pháp
- Con cái tới 25 tuổi
Thời gian thụ lý rất nhanh, chỉ trong vòng 12 tháng. Quyền lợi PR Síp cho phép sang EU chỉ cần xin Visa điện tử hoặc nộp hồ sơ online hoàn toàn.
Đây là chương trình cho phép sở hữu bất động sản lấy thẻ thường trú và không yêu cầu các điều kiện: trao tặng Chính phủ, năng lực, quản lý, ngôn ngữ.
Tài liệu tham khảo : Tiếng Anh – Tiếng Việt
QUYỀN LỢI
Sang EU chỉ cần xin Visa điện tử hoặc nộp hồ sơ online hoàn toàn. Thời gian thụ lý chỉ vài ngày. Sau khi vào quốc tịch Síp, được miễn visa (hoặc chỉ xin visa điện tử) đến 176 nước trên toàn cầu (bao gồm Anh Quốc, khối Schengen, Nhật Bản, Hàn Quốc, Canada, và hầu hết các nước lớn).
Được nhập quốc tịch Síp (quốc tịch châu Âu), sau khi thỏa yêu cầu về thời gian cư trú sống tại Síp 5 năm trong vòng 7 năm. Khi có quốc tịch Síp, gia đình nhà đầu tư có quyền sinh sống ở bất kỳ nước nào trong 27 nước khối EU.
Hệ thống giáo dục chuẩn chất lượng Anh Quốc với mức chi phí thấp hơn 3 lần. Các trường học ở đây đều liên kết chặt chẽ với các đại học lớn trên thế giới. Thuận lợi cho con cái học tiếp sau khi Tốt nghiệp trung học.
Chất lượng cuộc sống cao. Cơ sở hạ tầng tiện nghi đầy đủ. Hệ thống y tế hiện đại, chuẩn châu Âu. Đa phần y bác sĩ được đào tạo tại Anh quốc.
Hưởng chính sách thuế thuận lợi: không đánh thuế toàn cầu, miễn thuế thừa kế.
ƯU ĐIỂM
Một trong các chương trình có thời gian thụ lý nhanh nhất. Chỉ trong vòng 12 tháng kể từ lúc nộp đơn.
Chỉ cần mua bất động sản, không cần trao tặng thêm cho Chính phủ. Khoản đầu tư vì thế không bị mất đi.
Không giới hạn độ tuổi của đương đơn. Không cần phỏng vấn. Không yêu cầu trình độ ngoại ngữ. Không yêu cầu về học vấn hoặc kinh nghiệm quản lý.
Toàn bộ quy trình có thể thực hiện từ Việt Nam hoặc Nhà đầu tư tham gia chuyến khảo sát và đặt mua bất động sản. Sau đó, chỉ cần sang đảo Síp 1 lần duy nhất khi nhận thẻ thường trú và lấy sinh trắc học.
Không có yêu cầu về thời gian cư trú tối thiểu. Chỉ cần sang thăm đảo Síp 1 lần trong 2 năm.
Cho phép đa quốc tịch.
ĐIỀU KIỆN
Hình thức đầu tư:
Đầu tư tối thiểu 300,000 Euros (khoảng 8,4 tỷ đồng) vào MỘT trong các hạng mục:
Sở hữu tối đa 2 căn nhà/căn hộ mới từ công ty phát triển bất động sản với tổng giá trị ít nhất 300.000 Euro – chưa bao gồm VAT. Bất động sản này có thể dùng để cho thuê.
Mua nhiều bất động sản thương mại (văn phòng, cửa hàng mua sắm, khách sạn) với tổng giá trị ít nhất 300.000 Euro.
Đầu tư vốn cổ phần vào một công ty tại Síp: công ty này phải hoạt động thật sự và có tối thiểu 5 nhân viên.
Đầu tư vào các Quỹ của đảo Síp (Units of Cyprus Investment Funds, AIF, AIFLNP, RAIF)
Điều kiện cho đương đơn:
Từ 18 tuổi trở lên.
Đương đơn chứng minh thu nhập hằng năm tối thiểu 50.000 EUR, thêm 15.000 EUR cho vợ/chồng đi kèm và 10.000 EUR cho mỗi con đi kèm.
Nhà đầu tư và vợ/chồng cần thỏa điều kiện về lý lịch tư pháp trong sạch và sức khỏe ổn định.
Không được phép làm việc tại đảo Síp (trừ trường hợp làm Giám đốc cho công ty mà nhà đầu tư chọn hình thức góp vốn để lấy thẻ thường trú hoặc mở công ty riêng).
Cần nhập cảnh đảo Síp 2 năm 1 lần. Không có điều kiện về thời gian lưu trú tối thiểu.
Con cái phụ thuộc dưới 18 tuổi. Vẫn chấp nhận con từ 18-25 tuổi nếu thỏa điều kiện:
Chưa kết hôn
Phụ thuộc tài chính
Đang học chương trình đại học trở lên ở nước ngoài. Thời gian học còn lại 6 tháng tính từ thời điểm nộp đơn xin thẻ thường trú Síp.
QUY TRÌNH
Ký hợp đồng dịch vụ với Tri Tin Oversea Investment
Chọn bất động sản ngay tại Việt Nam hoặc sang Síp mua trực tiếp
Thanh toán cho chủ đầu tư 300.000 EUR + VAT & chuẩn bị hồ sơ
Nộp đơn đăng ký thẻ thường trú lên Sở di trú
Nhận thư chấp thuận, đến Síp lấy sinh trắc học
Nhận thẻ thường trú nhân Síp
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHƯƠNG TRÌNH ĐẢO SÍP
Phương án đầu tư
Các loại hình đầu tư thỏa điều kiện xin cấp thường trú nhân (PR) đảo Síp là gì?
Để đầu tư lấy PR đảo Síp, nhà đầu tư cần đầu tư tối thiểu 300.000EUR (khoảng 8,4 tỷ đồng) vào MỘT trong các hạng mục:
- Sở hữu tối đa 2 căn nhà/căn hộ mới từ công ty phát triển bất động sản với tổng giá trị ít nhất 300.000 Euros – chưa bao gồm VAT (khoảng 8,4 tỷ đồng). Bất động sản này có thể dùng để cho thuê.
- Mua nhiều bất động sản thương mại (văn phòng, cửa hàng mua sắm, khách sạn) với tổng giá trị ít nhất 300.000EUR (khoảng 8,4 tỷ đồng).
- Đầu tư vốn cổ phần vào một công ty tại Síp: công ty này phải hoạt động thật sự và có tối thiểu 5 nhân viên.
- Đầu tư vào các Quỹ của đảo Síp (Units of Cyprus Investment Funds, AIF, AIFLNP, RAIF).
Trong các hình thức đầu tư trên, nhà đầu tư Việt Nam thường ưu tiên chọn đầu tư bất động sản căn hộ hơn. Lý do:
- Đầu tư bất động sản là hình thức mua bất động sản với quyền sở hữu vĩnh viễn.
- Trong thời gian duy trì đầu tư, có thể cho thuê thu lợi nhuận.
Thường trú nhân đảo Síp
Thường trú nhân đảo Síp là gì?
Thường trú nhân đảo Síp là thẻ định cư mà gia đình nhà đầu tư sẽ nhận được sau khoảng 2-6 tháng làm hồ sơ đầu tư định cư đảo Síp. Khi có PR, cả gia đình nhà đầu tư được tự do sinh sống, mở doanh nghiệp kinh doanh và cho con đi học tại đảo Síp.
Sau khi thỏa điều kiện về cư trú, nhà đầu tư và gia đình có thể nộp hồ sơ xin nhập quốc tịch đảo Síp (quốc tịch châu Âu).
Sự khác nhau của khối Schengen và Liên minh châu Âu (EU)?
Khối Liên minh châu Âu là tổ chức liên Chính phủ của các nước châu Âu, bao gồm 27 nước. Khối Schengen là khu vực bao gồm 27 quốc gia châu Âu, trong đó có 22 nước là thành viên của khối EU, cho phép tự do đi lại giữa các nước thành viên.
Hiện một số nước thuộc EU không nằm trong khối Schengen và ngược lại, một vài nước Schengen cũng không phải là thành viên của EU.
Hiện tại, Đảo Síp là thành viên của Liên minh châu Âu EU, nhưng không nằm trong khối Schengen.
Với PR đảo Síp, có thể tự do đi lại khối Schengen và Liên minh châu Âu (EU) không?
Mặc dù đảo Síp là thành viên thuộc Liên minh châu Âu (EU), nhưng với PR đảo Síp, nhà đầu tư vẫn KHÔNG được tự do đi lại các nước thuộc khối EU. Khi sang các nước EU, nhà đầu tư cần xin visa điện tử, thời gian thụ lý chỉ vài ngày.
Vì đảo Síp không thuộc khối Schengen, nên với PR đảo Síp, nhà đầu tư cũng KHÔNG được tự do đi lại các nước thuộc khối Schengen.
Để có thể tự do đi lại các nước thuộc Liên minh châu Âu (EU) và khối Schengen, nhà đầu tư cần có quốc tịch Síp. sau khi có quốc tịch đảo Síp, nhà đầu tư được hưởng quyền tự do đi lại đến 180 nước (không cần xin visa hoặc chỉ cần xin visa điện tử), bao gồm các nước lớn như Anh quốc, các nước EU, Canada, Nhật Bản,…
Khi nhập tịch đảo Síp, bên cạnh việc được tự do đi lại, nhà đầu tư còn được tự do sinh sống, làm việc, và con cái được học tập tại bất kỳ quốc gia thành viên Liên minh châu Âu nào.
Với PR, nhà đầu tư có được quyền đi làm tại đảo Síp?
PR đảo Síp KHÔNG cho phép nhà đầu tư và vợ/chồng đi làm thuê. Nhà đầu tư có thể mở doanh nghiệp riêng để làm chủ, kinh doanh.
Với PR, con cái nhà đầu tư có được đi học miễn phí tại đảo Síp?
Có PR, con cái nhà đầu tư ĐƯỢC học tập miễn phí tại hệ thống trường công lập ở đảo Síp từ tiểu học đến hết THPT.
Lộ trình lên quốc tịch đảo Síp
Điều kiện nhập quốc tịch đảo Síp sau khi đã có PR là gì?
Để nhập tịch đảo Síp, gia đình nhà đầu tư cần thỏa các điều kiện sau:
- Đương đơn đã giữ quyền cư trú hợp pháp tại đảo Síp trong ít nhất 8 năm.
- Cư trú liên tục tại đảo Síp trong 12 tháng trước ngày nộp đơn xin nhập quốc tịch đảo Síp.
- Trong 7 năm TRƯỚC thời gian cư trú liên tục 12 tháng trên, đương đơn phải cư trú tại đảo Síp trong tổng thời gian cộng dồn ít nhất là 4 năm.
- Như vậy, tổng thời gian cư trú tối thiểu để thỏa điều kiện xin quốc tịch là 365 ngày x 5 năm = 1.825 ngày.
- Duy trì khoản tiền đã đầu tư lấy PR ban đầu (theo hình thức bất động sản/ vốn/ Quỹ) vĩnh viễn.
- Không có tiền án tiền sự ở trong và ngoài đảo Síp.
Đặc quyền của quốc tịch đảo Síp là gì?
- Hưởng đầy đủ quyền lợi như một công dân đảo Síp (Cyprus).
- Quyền công dân châu Âu: Sinh sống ở bất kỳ nước nào trong 27 nước khối Liên minh châu Âu EU.
- Tự do đi lại 176 nước trên toàn cầu (không cần visa hoặc e-visa).
Điều kiện để duy trì quốc tịch đảo Síp là gì?
Để duy trì quốc tịch đảo Síp, nhà đầu tư cần giữ khoản tiền đã đầu tư lấy PR ban đầu (theo hình thức bất động sản/ vốn/ Quỹ) vĩnh viễn.
Rủi ro đầu tư
Rủi ro của việc đầu tư là gì?
Rủi ro của chương trình đầu tư lấy PR đảo Síp là:
- Về dự án đầu tư bất động sản, rủi ro lớn nhất ở việc lựa chọn dự án và nhà phát triển không có kinh nghiệm, uy tín. Dự án không thỏa điều kiện theo yêu cầu của Chính phủ. Thị trường bất động sản Síp rất sôi động. Rất nhiều đơn vị chào bán nhưng các bất động sản này không thỏa điều kiện nhận PR, giá cả thiếu minh bạch, chất lượng không tốt như quảng cáo.
- Về hồ sơ của nhà đầu tư xin PR, hồ sơ bị từ chối chỉ khi nguồn tiền đầu tư đến từ nguồn bất hợp pháp.
Tuy nhiên, lý do này sẽ không xảy ra với các hồ sơ của khách hàng DTT. Vì DTT luôn thẩm định kỹ các dự án và hồ sơ của nhà đầu tư trước khi ký hợp đồng hỗ trợ nhà đầu tư làm hồ sơ xin PR.
Nguồn tiền đầu tư
Chứng minh nguồn tiền khi đầu tư lấy PR đảo Síp có phức tạp không?
Việc chứng minh nguồn tiền đơn giản hơn các chương trình như Mỹ, Úc, Canada rất nhiều.
Nguồn tiền đầu tư lấy PR đảo Síp chỉ cần chứng minh ở mức cơ bản là nguồn tiền hợp pháp.
Ví dụ: Nếu nhà đầu tư dùng tiền bán bất động sản để đầu tư. Trong trường hợp này, sẽ cần chứng minh mua bất động sản vào năm nào với giá trị lúc đó bao nhiêu.
Tuy nhiên, mỗi gia đình sẽ có nguồn tiền với cách chứng minh cụ thể khác nhau. Để tìm hiểu rõ hơn, nhà đầu tư vui lòng liên hệ với DTT để được tư vấn.
Thời hạn / Gia hạn visa
PR đảo Síp có thời hạn trong bao lâu? Gia hạn thêm như thế nào? Điều kiện để xin gia hạn ra sao?
PR đảo Síp không có thời hạn. Sau khi thỏa các điều kiện về cư trú, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ nhập tịch đảo Síp.
Yêu cầu đối với đương đơn
Chương trình PR đảo Síp có giới hạn độ tuổi đương đơn chính không?
Chương trình PR đảo Síp KHÔNG giới hạn về độ tuổi tối đa của nhà đầu tư. Nhà đầu tư chỉ cần thỏa điều kiện trên 18 tuổi.
Chương trình PR đảo Síp có yêu cầu về trình độ hay kinh nghiệm quản lý không?
Chương trình KHÔNG có yêu cầu về trình độ hoặc kinh nghiệm quản lý.
Người phụ thuộc
Những thành viên nào trong gia đình được đi cùng một bộ hồ sơ?
PR đảo Síp cho phép thành viên gia đình nhiều thế hệ có thể đi kèm hồ sơ, gồm:
- Vợ/chồng hợp pháp.
- Con cái (bao gồm cả con nuôi) còn độc thân và phụ thuộc tài chính.
Chương trình đầu tư lấy PR đảo Síp có cho phép con nuôi hoặc con riêng là người phụ thuộc trong bộ hồ sơ của cha mẹ?
CHO PHÉP con nuôi hoặc con riêng đi kèm theo hồ sơ cha mẹ với điều kiện:
- Nếu con nuôi của nhà đầu tư có giấy chứng nhận hợp pháp thì đều được chấp thuận.
- Trường hợp con riêng đi cùng bộ hồ sơ thì cần có giấy chứng nhận hợp pháp kèm văn bản đồng ý có chứng thực của vợ/chồng cho phép con lấy PR đảo Síp.
Những giấy tờ này DTT sẽ hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị.
Bố mẹ của đương đơn có được đi kèm bộ hồ sơ?
PR đảo Síp KHÔNG CHO PHÉP cả bố mẹ đương đơn và bố mẹ của vợ/chồng đi cùng bộ hồ sơ.
Thời gian cư trú tối thiểu
Chương trình yêu cầu mỗi năm phải định cư đảo Síp bao nhiêu ngày?
PR đảo Síp KHÔNG có yêu cầu về thời gian cư trú. Nhà đầu tư chỉ cần sang thăm đảo Síp 1 lần trong 2 năm.
Duy trì việc đầu tư
Sau bao lâu nhà đầu tư có thể chuyển nhượng hay bán bất động sản/ vốn/ Quỹ đã đầu tư?
Khoản đầu tư cần được giữ vĩnh viễn để duy trì quyền thường trú nhân và quốc tịch đảo Síp về sau khi nhà đầu tư đã nhập tịch.
So sánh cách chương trình định cư
Làm sao biết chương trình đảo Síp phù hợp với tôi?
Mời anh chị đọc bảng so sánh các chương trình định cư tại đây
TẠI SAO CHỌN ĐẢO SÍP?
| Tên gọi chính thức | Cộng hòa Síp |
| Vị trí địa lý | Nằm phía đông Địa Trung Hải, phía Nam của đảo Anatolia và Thổ Nhĩ Kỳ |
| Diện tích | 9.251 km2 |
| Dân số | 1,24 triệu người (2021) |
| Thủ đô | Nicosia |
| Ngôn ngữ | Tiếng Anh và tiếng Hy Lạp |
| Đơn vị tiền tệ | Euro |
| Quốc gia thành viên | Liên Hiệp Quốc (1960), WTO (1995), EU (2004), Khu vực đồng Euro (2008)… |
Síp là một quốc gia thành viên của Liên minh châu Âu từ năm 2004. Quốc gia này tự hào có mức sống cao, nhiều trường học và đại học đạt chất lượng cao, tỷ lệ tội phạm thấp, thuế thấp và thời tiết quanh năm ấm áp. Hiện nay, Síp đang là lựa chọn hàng đầu của các gia đình, doanh nhân và người về hưu.
KHÍ HẬU ĐẢO SÍP
Khí hậu đặc trưng Địa Trung Hải: rất ôn hòa, dễ chịu với hơn 300 ngày nắng ấm mỗi năm. Mùa hè kéo dài từ tháng 4 tới tháng 10, thời tiết mát mẻ, thoải mái. Mùa đông thì ấm áp nhất châu Âu, nhiệt độ dao động khoảng 17 tới 18 độ C vào ban ngày và 7 đến 8 độ C vào ban đêm. Chính kiểu khí hậu này đã thu hút lượng lớn khách du lịch và người định cư muốn ghé thăm và gắn bó lâu dài với Síp.
Síp cũng được xếp hạng trong số các khu vực có khí hậu trong lành nhất trên toàn thế giới.
MÔI TRƯỜNG SỐNG
Síp nổi tiếng với những bãi biển tuyệt vời, những ngọn núi tuyệt đẹp và những khu vườn đầy nho, cam và ô liu. Lối sống ở Síp mang phong cách Địa Trung Hải điển hình với tốc độ chậm rãi thoải mái và tận hưởng khoảnh khắc.
Tất cả thực phẩm tại Síp đều đạt chuẩn thực phẩm sạch theo chuẩn châu Âu. Nước biển nơi đây được đánh giá là sạch nhất châu Âu. Trái cây, rau xanhvà các loại hải sản tươi sống quanh năm dồi dào.
Síp là một trong những nơi yên bình và an toàn nhất ở châu Âu. Liên tục được xếp hạng trong Top 5 quốc gia đáng sống và an toàn nhất trên thế giới, Síp chính là địa điểm định cư lý tưởng cho cả gia đình.
CHẤT LƯỢNG Y TẾ ĐẢO SÍP
Hệ thống y tế Síp rất phát triển, đặc biệt là y tế dự phòng. Do đó, chất lượng chăm sóc sức khoẻ và phúc lợi xã hội rất tốt. Các số liệu thống kê cho thấy tuổi thọ trung bình của người dân là 80,7; cao hơn nhiều so với các nước phương Tây. Các bác sĩ được đào tạo tại nhiều nước phát triển.
Chăm sóc sức khỏe cộng đồng ở Síp do Bộ Y tế quản lý và phần lớn được tài trợ bởi thuế và các khoản đóng góp dịch vụ xã hội bắt buộc. Công dân và thường trú nhân tại Síp được sử dụng Hệ thống chăm sóc sức khỏe chung (GESY) với chi phí chỉ một euro cho mỗi lần thăm khám và cấp thuốc.
HỆ THỐNG GIÁO DỤC
Tiêu chuẩn giáo dục của Cộng hòa Síp ở mức rất cao do xây dựng theo chương trình giáo dục của Anh Quốc. Các trường công lập hoàn toàn miễn phí cho mọi công dân và người nước ngoài sở hữu thẻ xanh. Đội ngũ giáo viên được đào tạo để có thể giảng dạy bằng nhiều ngôn ngữ khác nhau: tiếng Anh, Pháp, Nga… Bằng cấp của sinh viên được công nhận trên toàn thế giới.
Tuy nhiên, phần lớn các gia đình người nước ngoài thường lựa chọn các trường quốc tế bởi học phí tương đối thấp so với quốc gia họ sinh sống trước đây.
KINH TẾ
Síp là cửa ngõ giao thương quan trọng vì nằm giữa 3 châu lục: châu Á, châu Âu và châu Phi. Chỉ số GDP/người của Síp xếp ở vị trí 34 trên toàn cầu. Các ngành kinh tế trụ cột bao gồm ngân hàng, vận tải đường biển, du lịch và dịch vụ. Đây cũng được coi là thiên đường thuế với rất nhiều ưu đãi về thuế suất cá nhân, doanh nghiệp. Síp đang là một trong những quốc gia có mức thuế thấp nhất trong EU với 12,5%. Cổ tức nhận được thưởng không phải chịu thuế. Tiền lãi thu được từ việc bán cổ phiếu được miễn thuế.
Do đó Síp chính là cửa ngỏ vào thị trường chung châu Âu được nhiều công ty ngoài EU lựa chọn. Hiện có hơn 200.000 doanh nghiệp nước ngoài đặt trụ sở tại đây.
