Theo báo cáo mới nhất từ công ty phân tích bất động sản Ask Wire, giá trị tài sản ở Síp đã tăng trong quý đầu tiên của năm 2024 so với cùng kỳ năm trước.
Giám đốc điều hành của Ask Wire, Pavlos Loizou, cho biết rằng căng thẳng địa chính trị và tình hình bất ổn trong khu vực vẫn tiếp tục ảnh hưởng đến nhu cầu bất động sản nước ngoài, dẫn đến việc tăng giá. Ông cũng nhấn mạnh rằng lãi suất thế chấp cao có thể sẽ duy trì, làm giảm khả năng mua sắm của người dân và ổn định giá cả thị trường.
Theo báo cáo, giá căn hộ đã tăng 6,3%, trong khi giá nhà ở tăng ít hơn với 2,1%. Văn phòng và căn hộ nghỉ dưỡng cũng ghi nhận sự tăng trưởng tích cực, với mức tăng lần lượt là 3,0% và 3,6%.
Giá bất động sản bán lẻ vẫn duy trì sự ổn định với mức tăng nhẹ là 0,4%, trong khi giá nhà nghỉ dưỡng tăng nhẹ 1,0%. Limassol được xác định là quận có tỷ lệ tăng giá cao nhất cho cả căn hộ và nhà ở.
Trên cơ sở hàng quý, chỉ số này ghi nhận các thay đổi ít biến động hơn. Giá căn hộ đã tăng 0,8% và giá nhà ở tăng 0,4%. Văn phòng và căn hộ nghỉ dưỡng cũng có mức tăng nhỏ lần lượt là 0,2% và 0,5%. Giá bất động sản bán lẻ và nhà kho duy trì sự ổn định trong khoảng thời gian này.
Thị trường cho thuê ghi nhận mức tăng trưởng hàng năm mạnh mẽ. Giá thuê căn hộ đã tăng 9,3% và giá thuê nhà ở đã tăng 6,4%. Giá thuê bán lẻ đã tăng 4,2%, trong khi văn phòng có mức tăng là 8,2%. Căn hộ nghỉ dưỡng và nhà nghỉ dưỡng cũng ghi nhận sự gia nhập vào việc gia nhập vào việc gia nhập vào việc gia nhập vào việc gia nhập vào việc gia nhập vào việc gia nhập vào việc gia nhập vào việc gia nhập vào việ…
Loizou giải thích: “Bước sang quý hai năm 2024 và xa hơn nữa, chúng tôi dự đoán tốc độ tăng trưởng của thị trường bất động sản sẽ chậm lại.” Ông kết luận: “Sự kết hợp giữa lãi suất cao hơn, chi phí xây dựng ngày càng leo thang và tình trạng bất ổn khu vực có thể tác động đáng kể đến sự ổn định của thị trường và ảnh hưởng đến các quyết định đầu tư dài hạn.”